(19)国家知识产权局 (12)发明 专利 (10)授权公告 号 (45)授权公告日 (21)申请 号 202211081828.5 (22)申请日 2022.09.06 (65)同一申请的已公布的文献号 申请公布号 CN 115147097 A (43)申请公布日 2022.10.04 (73)专利权人 深圳市明源云科技有限公司 地址 518000 广东省深圳市南 山区粤海街 道高新区社区高新南十道16号金地威 新中心A座801 (72)发明人 陈涛涛　 (74)专利代理 机构 深圳市世纪恒程知识产权代 理事务所 4 4287 专利代理师 丁志新 (51)Int.Cl. G06Q 10/10(2012.01)G06Q 30/06(2012.01) (56)对比文件 CN 110619557 A,2019.12.27 CN 112446766 A,2021.0 3.05 CN 1086480 56 A,2018.10.12 US 2021279796 A1,2021.09.09 Yu Zhang等. “The IoT electric busi ness model:Usi ng blockchain technology for the internet of thi ngs”. 《Peer-to-Pe er Networking and Ap plications》 .2016, 叶丽萍.“区块链在房地产领域应用的经济 法问题研究 ”. 《中国优秀硕士学位 论文全文数据 库 社会科技 I辑》 .2022, 审查员 张倩 (54)发明名称 基于区块链的购房交易方法、 装置、 电子设 备及存储介质 (57)摘要 本申请公开了一种基于区块链的购房交易 方法、 装置、 电子设备及存储介质， 应用于房地产 领域， 基于区块链的购房交易方法包括： 当检测 接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目 标房源的购房请求时， 生 成目标房源对应的智能 合约， 其中， 智 能合约为第一终端和第二终端之 间的购房交易合同； 若检测接收到第一终端对应 的购房交易凭证， 则持续监测在预设时间内是否 接收到第一终端发送的撤回请求； 若在预设时间 内接收到第一终端发送的撤回请求， 则输出购房 交易失败信息， 并删除智 能合约； 若在预设时间 内未接收到第一终端发送的撤回请求， 则将智能 合约存储至区块链， 并完成目标房源的购房交 易。 本申请解决了购房交易效率低的技 术问题。 权利要求书3页 说明书10页 附图3页 CN 115147097 B 2022.12.27 CN 115147097 B 1.一种基于区块链的购房交易方法， 其特征在于， 所述基于区块链的购房交易方法包 括： 当检测接收到第一终端发送的基于第 二终端提供的目标房源的购房请求 时， 生成所述 目标房源对应的智能合约， 其中， 所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购 房交易合同； 若检测接收到所述第 一终端对应的购房交易凭证， 则持续监测在预设时间内是否接收 到所述第一终端发送的撤回请求； 若在预设时间内接收到所述第一终端发送的撤回请求， 则输出购房交易失败信息， 并 删除所述智能合约， 其中， 所述预设时间为预先设置的购房交易过程的第一终端可撤回智 能合约的时间临界值； 若在预设时间内未接收到所述第 一终端发送的撤回请求， 则将所述智能合约存储至区 块链， 并完成所述目标房源的购房交易； 所述当检测接收到第 一终端发送的基于第 二终端提供的目标房源的购房请求 时， 生成 所述目标房源对应的智能合约， 其中， 所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间 的购房交易 合同的步骤 包括： 当检测接收到第一终端发送的基于第 二终端提供的目标房源的购房请求 时， 获取所述 目标房源的房源信息； 采集所述第 一终端对应的第 一身份信 息和所述第 二终端对应的第 二身份信 息， 依据所 述房源信息、 所述第一身份信息和所述第二身份信息， 生成所述目标房源 对应的智能合约； 所述获取 所述目标房源的房源信息的步骤 包括： 获取所述目标房源的地理位置信息、 价格信息、 税务信息、 建成时间信息、 所属土地信 息以及所属人信息； 将所述地理位置信息、 所述价格信息、 所述税务信息、 所述建成时间信息、 所述所属土 地信息以及所述所属人信息整合 为所述目标房源的房源信息； 在所述持续监测在预设时间内是否接收到所述第 一终端发送的撤回请求的步骤之前， 还包括： 采集所述第一终端的第一延迟时间和所述第二终端的第二延迟时间； 依据所述价格信 息、 第一延迟时间与所述第二延迟时间， 生成所述预设时间， 以持续监 测在预设时间内是否 接收到所述第一终端发送的撤回请求。 2.如权利要求1所述基于区块链的购房交易方法， 其特征在于， 在所述当检测接收到第 一终端发送的基于第二 终端提供的目标房源的购房 请求时， 生成所述目标房源对应的智能 合约， 其中， 所述智能合约为所述第一终端和所述第二终端之间的购房交易合同的步骤之 前， 还包括： 判断所述所属人信息与所述第二身份信息是否一 致； 若一致， 则执行步骤： 当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的 购房请求时， 生 成所述目标房源对应的智能合约， 其中， 所述智能合约为所述第一 终端和所 述第二终端之间的购房交易 合同； 若不一致， 则输出信息错 误信号。 3.如权利要求1所述基于区块链的购房交易方法， 其特征在于， 在所述若检测接收到所权　利　要　求　书 1/3 页 2 CN 115147097 B 2述第一终端对应的购房交易 凭证， 则持续监测在预设时间内是否接收到所述第一 终端发送 的撤回请求的步骤之前， 还 包括： 检测是否 接收到所述第一终端的购房钱款； 若是， 则依据所述购房钱款以及所述购房钱款对应的购房交易方式， 生成所述第一终 端对应的购房交易凭证。 4.如权利要求3所述基于区块链的购房交易方法， 其特征在于， 所述完成所述目标房源 的购房交易的步骤 包括： 将所述目标房源的使用权修改为所述第 一终端对应的使用者， 将所述购房钱款的使用 权修改为所述第二终端对应的使用者。 5.一种基于区块链的购房交易装置， 其特征在于， 所述基于区块链的购房交易装置包 括： 生成模块， 用于当检测接收到第 一终端发送的基于第 二终端提供的目标房源的购房请 求时， 生成所述目标房源对应的智能合约， 其中， 所述智能合约为所述第一 终端和所述第二 终端之间的购房交易 合同； 监测模块， 用于若检测接收到所述第一终端对应的购房交易凭证， 则持续监测在预设 时间内是否 接收到所述第一终端发送的撤回请求； 删除模块， 用于若在预设时间内接收到所述第一终端发送的撤回请求， 则输出购房交 易失败信息， 并删除所述智能合约； 存储模块， 用于若在预设时间内未接收到所述第一终端发送的撤回请求， 则将所述智 能合约存 储至区块链， 并完成所述目标房源的购房交易； 所述生成模块还用于： 当检测接收到第一终端发送的基于第 二终端提供的目标房源的购房请求 时， 获取所述 目标房源的房源信息； 采集所述第 一终端对应的第 一身份信 息和所述第 二终端对应的第 二身份信 息， 依据所 述房源信息、 所述第一身份信息和所述第二身份信息， 生成所述目标房源 对应的智能合约； 所述生成模块还用于： 获取所述目标房源的地理位置信息、 价格信息、 税务信息、 建成时间信息、 所属土地信 息以及所属人信息； 将所述地理位置信息、 所述价格信息、 所述税务信息、 所述建成时间信息、 所述所属土 地信息以及所述所属人信息整合 为所述目标房源的房源信息； 在所述持续监测在预设时间内是否接收到所述第 一终端发送的撤回请求的步骤之前， 所述基于区块链的购房交易装置还用于： 采集所述第一终端的第一延迟时间和所述第二终端的第二延迟时间； 依据所述价格信 息、 第一延迟时间与所述第二延迟时间， 生成所述预设时间， 以持续监 测在预设时间内是否 接收到所述第一终端发送的撤回请求。 6.一种电子设备， 其特 征在于， 所述电子设备包括： 至少一个处 理器； 以及， 与所述至少一个处 理器通信连接的存 储器； 其中， 所述存储器存储有可被所述至少一个处理器执行的指令， 所述指令被所述至少一个处权　利　要　求　书 2/3 页 3 CN 115147097 B 3